maison-villa à la vente - 85770 VIX

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET pour cette maison 4 chambres d'une surface habitable de 120m².Venez visiter cette maison construite en 2008 d'accès plain-pied, vous accéder à une entrée avec nombreux placards, un grand salon/séjour s'offre à vous de plus de 45m² avec sa cuisine aménagée et équipée, les baies vitrées donnent accès à la terrasse surplombant le terrain et offrant une vue imprenable.La maison offre une chambre avec sa salle de douche privative, trois autres chambres de 9 m² à 12 m²,une salle de bains et une buanderie.On trouve au sous-sol une partie garage et des ateliers.Côté technique : DV PVC, chauffage au sol électrique, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux solaires et photovoltaïques.L'ensemble sur une parcelle d'environ 1000m².L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 179 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 310euros et 1 830euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet FONTENAY LE COMTE pour une première visite de cette maison en vente. (5.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1040 m2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // chauffage : électrique sol

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