313 395 € FAI
Annonce datée du
04/05/2024
Descriptif du bien
À 5 Minutes de Luçon. Ref : 1836V.Très agréable maison proche boulangerie, nombreux commerces et cabinet médical, d'environ 134 m² habitables comprenant :Au rez-de-chaussée : entrée indépendante avec rangement, cuisine aménagée, séjour d'environ 30 m², dégagement, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec WC, buanderie et atelier.À l'étage : palier, salle d'eau avec WC, 2 chambre dont une avec dressing.À l'extérieur : Dépendance d'environ 34 m², préau, jardin très agréable et sans vis à vis.Chauffage par pompe à chaleur, assainissement individuel de 2021, ouverture PVC Double vitrage.Locatif indépendant avec cour et emplacement voiture de type T1 comprenant : séjour, cuisine, 1 salle de bains avec WC, 1 chambre. loué 500EUR / mois. ( compteurs électrique, eau et téléphone indépendants)Maison principale bien dissociée du locatif.Le tout sur parcelle d'environ 863 m².« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010EUR et 1420EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »Consommation énergie primaire : 136 kWh / m2 / an.Consommation énergie finale : 59 kWh / m2 / an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Prix de vente de 313 395EUR, honoraires de 13 495EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 299 900EUR.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.50 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 299 900 ¤. (gedeon_41917_27776015)
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // surface du terrain : 863 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // chauffage : radiateur
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