maison-villa à la vente - 85200 MERVENT

Descriptif du bien

L'agence GUY HOQUET vous propose cette maison neuve sur la commune de Mervent sur un beau terrain d'environ 1000 m2Pavillon de plain pied avec une pièce de vie ouverte sur un salon-séjour très lumineux et cuisine équipée/aménagée ouverte de plus de 40m2 avec son cellier de 6,30m2 attenant.Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres avec placards intégrés de 10m2 en moyenne. Grande salle de bains de plus de 7m2 avec douche, baignoire, double vasques et placard intégré. WC indépendant.Garage de 15 m2Petit cabanon terrassé de 7m2Jardin clos et arboré (haie plantée, divers arbres fruitiers)La maison profite d'une belle terrasse de 35m2 exposée plein sud.Chauffage au sol, assainissement conforme, volets roulants électriques avec programmateur.Possibilités d'agrandissement prévues lors de la construction afin d'augmenter le nombre de chambres et/ou la partie pièce de vie.Située au fond d'une impasse dans un lotissement calme et sans vis-à-vis à seulement quelques minutes du centre de Mervent (École, coiffeuse, supérette, Restaurant, Médecins, Kinés, Agence postale et diverses activités) et tout proche de la forêt.Egale distance entre Fontenay-le-Comte et la Châtaigneraie (15min).Belle prestation pour ce pavillon récent à visiter sans tarder.Visite virtuelle disponible sur demande.Contactez votre conseiller :Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 Franck AIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00352 - La Roche sur Yon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 1018 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : sol

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