maison-villa à la vente - 84000 AVIGNON

Descriptif du bien

Lifehome Immo Avignon vous propose en exclusivité cette magnifique demeure, située au bout d'une impasse, offrant une oasis de quiétude en plein coeur de la ville. Avec ses 170 m² environ et son terrain paysagé de 227 m², cette résidence répondra parfaitement à vos besoins d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T1 de 27 m² comprenant une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau et une cour privative. De plus, un appartement T2 vous propose un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et sa propre cour privative.À l'étage, un séjour vous invite à la détente, une grande cuisine aménagée et équipée, trois chambres accueilleront toute la famille, et une salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent cet étage.La maison a bénéficié d'une rénovation en 2021, offrant des finitions modernes et de qualité. Cette propriété représente un véritable trésor en offrant différentes possibilités d'utilisation : elle peut être utilisée comme une grande maison familiale en combinant les deux niveaux grâce à la possibilité de faire communiquer les espaces par un escalier intérieur.Alternativement, vous avez la possibilité de louer les appartements T1 et T2 meublés, offrant ainsi un complément de revenus estimé à plus de 1150 € par mois, possibilité de louer l'étage de 3 chambres 1000 €. En bonus, profitez d'un grand garage et d'un jardin paysagé et arboré, idéal pour la détente et les loisirs en plein air.Idéalement située dans une impasse, cette demeure offre un cadre serein, tout en étant à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne tardez pas à la visiter, le coup de coeur est assuré !Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère! Contactez moi. Laurent 0625555561 laurent.jouanin@lifehome.frHonoraires à la charge du vendeur.Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 227 m2

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres

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