maison-villa à la vente - 83140 SIX-FOURS-LES-PLAGES

Descriptif du bien

Dans un quartier paisible et résidentiel, à proximité du fort de Six-Fours-les-Plages, découvrez cette superbe maison individuelle neuve, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.Dotée d'une orientation sud, cette maison baignée de lumière propose une surface habitable de 79 m² sur un terrain de 357 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC suspendu.À l'étage, trois chambres confortables avec placards intégrés vous attendent, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec WC suspendu.La terrasse avec pergola et le jardin de 284 m² vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que le garage et l'emplacement de parking vous offriront praticité et sécurité pour stationner vos véhicules en toute tranquillité.Prix : 575 000 EurosBénéficiez des avantages suivants :- Frais de notaire réduits : 11 500 €* au lieu de 46 000 €* (estimés) ;- Avantages financiers selon éligibilité : Prêt à Taux Zéro (jusqu'à 50 %), Exonération de taxe foncière, Pinel... ;- Un logement conforme aux dernières normes en vigueur (RT2012) ;- Un achat sécurisé et maîtrisé.Nos engagements : un accompagnement 100 % personnalisé, aucune commission d'agence, un seul interlocuteur, connaissance du secteur.Cette maison individuelle neuve T4, non mitoyenne, est une opportunité rare. Ne tardez pas à me contacter au 06.72.57.27.05 pour organiser une visite.Photos non contractuellesHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36243eex/169/bl7Dk/bareme_honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres

Pas de photos