maison-villa à la vente - 82000 MONTAUBAN

Descriptif du bien

Maison/Villa 10 pièces Montauban (82000) secteur Bas-Pays, Opportunity vous propose une maison d'architecte de 10 pièces d'une surface de 326m² avec un grand préau de 140m². Aménagée en: - Au Rez-de-chaussée, un hall d'entrée sur un grand salon et une salle à manger de 80m², une cuisine avec coin repas, deux chambres dont une avec salle de bien plus d'une douche et fenêtre, d'une buanderie avec coin chaufferie, deux toilettes.- À l'étage : 7 chambres, dont une de 34m² avec balcon (vue sur le préau), une salle de bains et des toilette. Belle hauteur sous plafonds.Terrain de 2493m²( avec la possibilité de faire trois autres maisons.Les plus: - Chauffage écologique récent avec chaudière à granulés et poêle à granulés dans le séjour. Eau chaude alimentée par des panneaux solaires et un ballon thermodynamique récent.- Emplacement : Quartier Château Gatille réputé à Montauban. Vous serez proche des commerces, écoles et hôpital (5 min en voiture).Pour les amateurs de Golf, il vous faudra 2 minutes !Le Grand Préau : Préau ou hangar de 140m² offrant de multiples possibilités : stationnement, stockage, atelier, espace de loisirs, etc.Opportunité pour les amateurs d'espace ou les investisseurs cherchant un bien d'exception à Montauban.- 6 places de parking.- un double Garage- Environnement exceptionnel avec un calme absolu.La taxe foncière est de 3400 euros.- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.- Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 710 000 euros- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 118 et GES A indice 3.DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2493 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

10 pièces // 8 chambres // cheminée

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