maison-villa à la vente - 81600 GAILLAC

Descriptif du bien

Située à 5 minutes de Gaillac, en EXCLUSIVITE,Nous vous proposons ce bien comprend une maison de plain-pied d'environ 100 m² et un appartement indépendant de 48 m².La maison principale dispose d'un hall d'entrée accueillant, menant à un salon et une salle à manger traversants, offrant une belle luminosité et une ouverture sur les extérieurs. La cuisine est indépendante, permettant une organisation optimale. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une avec placard, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire.L'appartement indépendant de 48 m² se compose d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une pièce de vie spacieuse et d'un espace buanderie. Cet appartement est parfait pour accueillir des invités, des membres de la famille ou pour une location indépendante.En plus des espaces de vie, cet ensemble immobilier comprend deux garages, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.Le tout est situé sur un grand terrain de 1,8 hectares, idéal pour accueillir des chevaux ou profiter d'un vaste espace extérieur pour diverses activités.Il est à noter qu'un partie de ce terrain est clos et sans vis-à-vis (environ 5000 m² autour de la maison), le reste étant agricole. Il est toutefois possible de ne pas acquérir la totalité (nous consulter).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Audrey ou Cédric au 0563782278Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BAT'IMMO MARSSAC : Audrey CORBIERESAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 980153662RCP Serenis assurance ACI 26615.BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // surface du terrain : 18000 m2

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // chauffage : climatisation réversible

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