maison-villa à la vente - 80700 ROYE

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison individuelle à proximité de Roye (80700)Nichée dans un écrin de verdure sans vis à vis, cette maison de plain-pied de 100 m² vous accueille dans un cadre idyllique. Construite en 2009 et rénovée en 2022, elle allie modernité et charme. Son excellent état intérieur,sa toiture en tuiles et ces excellentes performances énergétiques, garantissent un confort optimal.Composée de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette demeure offre un bel espace de vie agréable et fonctionnel de plus de 45 m2. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout, invitant à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis.Les ouvertures en bois et le double vitrage vous assurent une luminosité naturelle et une isolation optimale. La vue dégagée sur le jardin de 1670 m², aux multiples possibilités, vous offre une bouffée d'air frais dès le réveil.Imaginez-vous profiter d'un moment de détente dans votre propre piscine, ou organiser des barbecues en famille dans ce jardin arboré. Le potentiel de cette propriété est immense !Côté pratique, un WC indépendant et une salle d'eau complètent ce bien. Située à proximité de Roye, cette maison est à proximité immédiate des commodités : une maternelle, une école élémentaire et un collège sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Vous trouverez également une alimentation générale à moins de 5 minutes et un large choix de restaurants à 10 minutes. Un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes, sont également à portée.N'attendez plus pour venir découvrir cette maison et vous projeter dans votre futur chez vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1114.00 et 1506.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ulyssimmo.fr : Agent Immobilier - Christophe SIXCarte T CPI 8001 2018 000 027 269 RCP VHS assurance.FACILE : PRENEZ DIRECTEMENT RENDEZ-VOUSPOUR VISITER ; merci de remplir le formulaire de contact. Vous recevrez un mail et sms au nom d'ULYSSIMMO où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. à bientôt

Prestations extérieures au bien

exposition : est // surface du terrain : 1783 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres

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