maison-villa à la vente - 80510 FONTAINE-SUR-SOMME

Descriptif du bien

PAVILLON CONTEMPORAIN AVEC ETANGSUR L'AXE ABBEVILLE / AMIENS, DANS LA VALLEE DE LA SOMMEA 5 MINUTES D'UNE GARE SNCF (PONT-REMY et LONGPRE LES CORPS SAINTS) et 15 MINUTES D'UN ACCES AUTOROUTE A16A 15 MINUTES D'ABBEVILLE et 30 MINUTES D'AMIENSA 30 MINUTES DE LA BAIE DE SOMME ET MOINS DE 2H DE PARISVotre Agence CTimmo, vous propose ce magnifique pavillon de 2011 d'architecture contemporaine, d'une surface de 160m² habitable, avec jardin, garages et étang. Il comprend :Au rez de chaussée : une magnifique pièce de vie de 65m² avec plafond cathédrale, comprenant un vaste séjour avec cheminée insert ouvert sur une cuisine équipée, une suite parentale de 37m² comprenant une chambre avec dressing ouvert sur une salle de bains (baignoire + douche à l'italienne), un cellier et un wc.A l'étage : un palier / bureau de 16m², deux chambres de 12 et 14m², une salle de douche et un wc.Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété d'un insert avec répartiteur de chaleur et de convecteurs électriques en appoint.Les extérieurs se composent :D'une terrasse d'environ 100m² exposée SUD avec piscine semi-enterréeD'une pièce d'été (bar / salle de jeu) de 32m² et un garageD'une dépendance composée de 3 garages pour une surface d'environ 100m² avec grenier.Le tout sur un terrain clos et arboré d'une surface d'environ 3 000m² donnant accès à un étang privatif d'environ 1 500m², lui même communiquant avec les étangs de la vallée de la Somme.Honoraires inclus de3.24%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 309 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 5139 m2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres

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