maison-villa à la vente - 80490 LIMEUX

Descriptif du bien

MAGNIFIQUE LONGERE PICARDE (ANCIEN CORPS DE FERME) EN BRIQUERENOVATION TOTALE AVEC DES MATERIAUX AUX NORMES ACTUELLES (plancher chauffant - pompe à chaleur - isolation - électricité ....)A 15 MINUTES D'ABBEVILLE / 30 MINUTES DE LA BAIE DE SOMME (AULT, CAYEUX, SAINT-VALERY SUR SOMME, EU - LE TREPORT), A 10 MINUTES DE OISEMONT ET AIRAINES (bourg tous commerces) ET D'UN ACCES AUTOROUTE A28 / A16. A MOINS DE 2H DE PARIS.Votre Agence CTimmo, vous propose cette magnifique MAISON DE FAMILLE, de 220M² habitable et 5 CHAMBRES, avec une DEPENDANCE de 150m² et un HANGAR de 120m². La composition de cette propriété est la suivante :Au rez de chaussée :- Une entrée avec cheminée picarde en brique (cheminée Polyflam) de 19m², desservant l'étage.- Un salon de 27m² en parquet bois.- Une cuisine américaine ouverte sur un vaste coin repas pour une surface de 40m², offrant une vue imprenable sur le jardin (baie coulissante à galandage).- Un couloir de dégagement desservant une chambre ou bureau de 12m², une chambre de 12.70m², une salle de douche (douche à l'Italienne) de 15m², un WC (avec lave mains) et une buanderie coin dressing de 21m².A l'étage : - Un palier / bureau de 12m²- Un couloir de dégagement desservant trois chambres de 11 / 10 et 20m², une pièce offrant la possibilité d'être aménagé en salle de bains (arrivées et évacuations en place), un wc et un grenier isolé attenant à la grande chambre pouvant faire office de dressing.Une grande cave voutée.Le chauffage est assuré par un chauffage centrale par Pompe à Chaleur (convertisseur air / eau) avec plancher chauffant et une cheminée POLYFLAM avec répartiteur de chaleur. La maison à été complétement isolé (sol, murs et toiture)Les extérieurs se composent :- D'une grange en bordure de rue d'environ 150m² (ancienne charreterie).- D'un double garage avec accès direct dans la buanderie.- D'un hangar de 120m².- D'une belle cour intérieur et agréable jardin sur plus de 2000m2, espace possible d'environ 6500m² attenant au jardin (idéal pour cheval).Appelez nous pour tout renseignement complémentaires, votre Négociateur se fera un plaisir de vous renseigner.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 2136 m2

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres

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