maison-villa à la vente - 80270 AIRAINES

Descriptif du bien

AIRAINES (Bourg tous commerces)MAISON INDIVIDUELLE - 5 CHAMBRES - 140M² HABITABLE BORDEE PAR UNE RIVIERE ET AVEC UN ETANG DE 1000M²A MOINS DE 2H DE PARIS / 20 MINUTES D'ABBEVILLE / 15 MINUTES DE POIX DE PICARDIE / 5 MINUTES DE PONT REMY (Gare SNCF) / 30 MINUTES D'AMIENS ET DU CHU (hôpital SUD) / 40 MINUTES DU TREPORT ET 10 MINUTES D'UN ACCES A29.Votre Agence Cyril Thienpont Immobilier, vous propose cette magnifique maison de caractère de 247 m². Avec ses 5 chambres, ses 2 salles de bains et ses 8 pièces, elle offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. elle comprend :Au rez de chaussée :Un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur une salle pour une surface de 38m², un salon de 28m², un bureau de 18m², une pièce d'été de 19m² et un wc.Au premier :Un palier desservant trois chambres de 15.50 / 16 et 28m² (avec dressing), une salle de bains de 7m² et une laverie / buanderie (possibilité wc).Au second (à finir de rénover):Une chambre avec salle de bains en suite pour 18m², une chambre de 11m² et une grande pièce (grenier ou chambre) de 32m².Une cave et une chaufferie.Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel de la marque Buderus.Le tableau électrique est neuf.L'isolation des murs est en partie effectuée.Concernant les extérieurs :Cette maison dispose d'une buanderie de 10m², d'une dépendance composée d'un atelier et d'un double garage, d'un ETANG d'environ 1000m² (alimenté par la rivière), d'une RIVIERE de première catégorie qui borde la propriété et d'une PATURE de 2 000m².La maison est raccordée au tout à l'égout.Côté commodités, vous trouverez à proximité : crèche, maternelles et écoles élémentaires, collège, des commerces d'alimentation générale et restaurants, médecins généralistes. La maison est également éligible à la fibre.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans cette maison bourgeoise de charme. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 5000 m2

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // chauffage : fuel

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