maison-villa à la vente - 80220 GAMACHES

Descriptif du bien

SUR L'AXE ABBEVILLE / GAMACHES.A 5MIN DE GAMACHES ET 20MIN D'ABBEVILLE.ENSEMBLE IMMOBILIER BORDE PAR UNE RIVIERE.A 20 MINUTES DU TREPORT ET DE LA MER, A MOINS DE 10 MINUTES D'UN ACCES AUTOROUTE A28.Votre Agence CTimmo, vous propose cet ensemble immobilier (Ancienne FRICHE INDUSTRIELLE) composé de 2 HABITATIONS DE 100 ET 210M² AINSI QUE DES DEPENDANCES AMENAGEABLES, OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITES. Le descriptif est le suivant :1. UNE MAISON D'HABITATION DE 100M² HABITABLE ET TROIS CHAMBRES, composée :Au rez de chaussée : un séjour de 28m², une cuisine coin repas de 18m², une salle de douche de 7m² et un wcA l'étage : un couloir desservant 3 chambres de 13m².2. UNE MAISON DE CARACTERE DE 210M², A USAGE D'HABITATION, EN COUR DE RENOVATION, composée :Au rez de chaussée : une entrée de 11m², un séjour de 28m², un salon de 20m², une cuisine de 17m², une arrière cuisine de 7m² et un wc.A l'étage : quatre chambres de 20 / 17 /12 et 11m², une salle d'eau de 4m² et une grande pièce sous les combles de 55m².3. UNE GRANDE DEPENDANCE AMENAGEABLE EN LOGEMENT.- Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.- L'assainissement est au normes, il s'agit d'une micro station prévue pour 11 personnes.- La taxe Foncière s'élève à 1200€.Pour tous renseignements complémentaire, sur ce logement atypique, n'hésitez pas à contacter votre Agence.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 4826 m2

Prestations du bien

11 pièces // 8 chambres

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