maison-villa à la vente - 80170 ROSIERES-EN-SANTERRE

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison individuelle sur sous-sol complet située à Rosières-en-Santerre, un véritable havre de paix niché au coeur de la Somme.Construite en 1983, cette maison de 129 m² offre un cadre de vie exceptionnel.Avec son toit en tuiles, ses ouvertures en PVC double vitrage et sa pompe à chaleur, elle allie charme et modernité avec de belles performances énergétiques.La maison vivable de plain-pied est en excellent état intérieur, prête à accueillir votre famille dans un confort optimal.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, indépendante. un vaste séjour avec son poêle à granulés orienté sud-est apporte confort et lumière.Trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une au rez-de-chaussée et deux situées à l'étage,Une grande salle de bains avec douche et bains au rez-de-chaussée, et une salle d'eau avec WC à l'étage permettent une confortable vie de famille. Deux WC.Le terrain clos 686 m², avec terrasse, est idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.La maison dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'une terrasse où vous pourrez profiter des soirées d'été en toute tranquillité. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou créer un espace de loisirs.Imaginez-vous vivre dans cette maison, entourée d'un jardin verdoyant, avec une exposition sud-est qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Le calme et la sérénité de Rosières-en-Santerre vous attendent.Côté commodités, tout est à portée de main. À 15 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une maternelle, un collège, tous commerces et plusieurs restaurants. En voiture, un parc et jardin est accessible en seulement 10 minutes. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont également disponibles à proximité.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, charme et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.Honoraires inclus de5%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ulyssimmo.fr : Agent Immobilier - Christophe SIXCarte T CPI 8001 2018 000 027 269 RCP VHS assurance.FACILE : PRENEZ DIRECTEMENT RENDEZ-VOUSPOUR VISITER ; merci de remplir le formulaire de contact. Vous recevrez un mail et sms au nom d'ULYSSIMMO où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. à bientôt

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 686 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres

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