maison-villa à la vente - 80170 CAIX

Descriptif du bien

?? À vendre : Charmante maison de 5 pièces de 77 m² à Caix (80170) ??Située à seulement 30 minutes de la ville d'Amiens, cette maison de plain-pied se trouve dans un quartier paisible avec une vue agréable sur la rue et son ensoleillé jardin de 206 m². ???Construite en 1966, cette maison en parpaings enduits avec couverture en tuiles dispose de plain-pied d'un séjour/salon, de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et une salle d'eau et des WC indépendants. ?????Sous-sol complet de 80 m2 où l'on peut aménager une ou deux pièces supplémentaires.Le chauffage est au fuel. Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire, son potentiel est indéniable. ???Proximité avec un bourg avec commerces et services, deux gares à moins de 10 minutes en voiture et l'autoroute A29 à 10 km. De plus, un restaurant et une bibliothèque se trouvent à proximité. ??????Pour plus d'informations sur cette maison à vendre, n'hésitez pas à contacter nos conseillers immobiliers. ??Honoraires inclus de4.8%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €.Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2061.00 et 2561.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ulyss2/805/8G0uX/bareme_de_l_agence_ulyssimmo_2024.pdf Votre conseiller ulyssimmo.fr : Agent Immobilier - Christophe SIX - Tél. 0661017000 Carte T CPI 8001 2018 000 027 269 RCP VHS assuranceFACILE : PRENEZ DIRECTEMENT RENDEZ-VOUSPOUR VISITER ; merci de remplir le formulaire de contact. Vous recevrez un mail et sms au nom d'ULYSSIMMO où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. à bientôt

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // surface du terrain : 293 m2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // chauffage : fuel

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