maison-villa à la vente - 80100 ABBEVILLE

Descriptif du bien

PAVILLON SUR SOUS-SOL COMPLET140m² HABITABLE - 5 CHAMBRES - 1300m² DE TERRAINA 5 MINUTES D'ABBEVILLEPROCHE D'UNE GARE SNCF (ligne Paris / Boulogne) et d'un ACCES AUTOROUTE A28 / A16Votre Agence CTimmo, vous propose ce magnifique PAVILLON TRADITIONNEL, en excellent état. Il comprend :Au rez de chaussée :Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour en L avec cheminée insert d'une surface de 36m² (accès terrasse), un couloir de dégagement desservant trois chambres de 13 / 12.50 et 9m², et une salle de douche de 5.50m² et un wc.A l'étage :Un palier desservant un bureau de 13m², une chambre de 23m² et un grand grenier aménageable de 36m².Un sous-sol complet compartimenté en atelier / cave et garage (possibilité 2 voitures).Une terrasse sans vis à vis donnant accès à un magnifique terrain en pelouse, d'une surface de 1300m² clos et arboré.Le chauffage est assuré par une chaudière au Fuel, les huisseries sont en doubles vitrages PVC.La toiture est en tuiles avec sous toiture.Honoraires inclus de4.52%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3660.00 et 5030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1300 m2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // chauffage : fuel

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