maison-villa à la vente - 80100 ABBEVILLE

Descriptif du bien

????EXCEPTIONNEL A ABBEVILLE, EN HYPER CENTRE VILLE,Votre agence CTimmo vous propose cette maison de ville de 94 m², surélevée, en bon état, 3 chambres, 2 GARAGES, ET TERRAIN A BATIR DE 1 093 M² ATTENANT !IDEAL PROMOTTEURS IMMOBILIERS.La maison comprend:Au rez-de-chaussée:- 2 garages avec porte sectionnelle motorisée,- Un couloir d'entrée traversant (accès étage et cour),Au premier étage:- Une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour,- Un WC.Au deuxième étage:- 3 chambres d'environ 11 m² chacune,- Un couloir de distribution avec placard,- Une salle d'eau avec WC.La maison dispose d'une cour avec terrasse d'environ 35 m².Attenant à la maison, vous disposerez d'un terrain à bâtir de 1 093 m², clos de murs, possédant une façade d'environ 21 mètres et une profondeur d'environ 52 mètres.CU opérationnel positif en date du 8 Avril 2024.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1208 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres

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