296 800 € FAI
Annonce datée du
28/08/2024
Descriptif du bien
A vendre : nichée au coeur du centre-ville historique de Gretz-Armainvilliers (77220), notre agence Guy Hoquet TOURNAN EN BRIE est ravie de vous présenter cette magnifique maison en meulière datant de 1925. Cette demeure de caractère, au calme se distingue par son charme intemporel et son potentiel de rénovation.Érigée sur deux étages avec une cave totale, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un séjour lumineux , une salle à manger, une chambre spacieuse de 15 m² et une seconde chambre de 11m², une cuisine indépendante entièrement équipée. Le premier étage dispose de d'une chambre confortables de 13 m², avec des sous-pentes offrant la possibilité d'aménager des dressings ou d'agrandir pour plus de confort.Un grenier spacieux , parfait pour le stockage ou la création d'espaces supplémentaires, complètent cette offre. La maison est également équipée de radiateurs au gaz et de fenêtres en PVC double vitrage. L'intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre au goût du jour, mais l'extérieur est en bon état, avec un jardin généreux de 919 m², idéal pour profiter des beaux jours.Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des écoles, accessibles en moins de 5 minutes à pied, ainsi que des de la gare RER E de Gretz-Armainvilliers en direction de Paris. Vous trouverez également à quelques minutes des installations sportives, des restaurants, des commerces variés, des supermarchés, boulangeries, poissonnerie et boucheries-charcuteries.Proposée à 296 800 euros, cette maison est en vente sous mandat exclusif avec des frais d'agence à la charge du vendeur. En termes de performances énergétiques, elle est classée E avec des dépenses annuelles estimées entre 2 430 euros et 3 350 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet TOURNAN EN BRIE pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique.
Prestations extérieures au bien
exposition : nord // surface du terrain : 919 m2 // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // cheminée // chauffage : gaz radiateur
Pas de photos
