466 000 € FAI
Annonce datée du
26/07/2024
Descriptif du bien
Bord de Seine - Prox Rouen - Paris 1h30 (Porte Maillot)Emplacement exceptionnel pour cet ensemble immobilier comprenant deux maisons édifiées sur un terrain paysager d'une surface de 7.900 m²Maison Principale d'une surface de 142 m² en briques et moellons, couverte d'Ardoises Naturelles se compose :-Au rez-de-chaussée : Terrasse couverte, entrée / véranda donnant sur espace piscine (8x4ml - chauffée par pompe à chaleur), salon avec cheminée, espace de vie comprenant cuisine ouverte / salle-à-manger / salon-véranda donnant sur Bord de Seine, chambre Parentale avec salle de douches, wc indépendant-Au 1er étage : Salon TV, deux chambres, chambre enfants, salle de bains avec baignoireGrenier aménageableGarage une voitureMaison d'Amis d'une surface de 70 m² briques et moellons, couverte d'ardoises Naturelles se compose :-Au rez-de-chaussée : Salon avec grande cheminée, cuisine, salle-à-manger avec baie vitrée donnant sur jardin, salle de bains, wc indépendant-Au 1er étage : mezzanine donnant sur salon à usage de bureau, deux chambres dont une avec balcon vue sur Seine.CLASSE ENERGIE : F - Consommation : 364 kWh / m2 / anCLASSE CLIMAT : C - Emission : 12 kg CO2 / m2 / anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2.830 EUR et 3.890 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).Prix : 466.000 EUR : Soit 466.000 EUR hors Honoraires d'agence et 3.43 % d'honoraires à charge acquéreurContact Agent commercial : Olivier MALHOUITRE : 06 38 81 35 85 inscrit au RSAC no539-954-388 numéro CPI : 7606 2022 000 000 016Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frRetrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.43 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 450 565 ¤. (gedeon_90246_28940719)
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // surface du terrain : 7000 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
10 pièces // 7 chambres
Pas de photos
