maison-villa à la vente - 76760 YERVILLE

Descriptif du bien

Magnifique maison contemporaine de standing Axe Yerville YvetotDécouvrez cette belle maison contemporaine de 253 m², nichée sur un terrain d'environ 4500 m², idéalement située près de Yerville et d'Yvetot. Construite en 2005 avec une extension réalisée en 2009, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel à la campagne. Au rez-de-chaussée, un espace de vie d'environ 70 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures en aluminium à double vitrage et son toit cathédrale, vous invite à la détente. Il s'ouvre sur une terrasse de 65 m², idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, ravira les amateurs de gastronomie.Une salle d'eau, une salle de bain et deux WC indépendants, dont un spécialement conçu pour répondre aux normes PMR, assurent confort et praticité. Sur ce même niveau vous trouverez également une chambre spacieuse, un bureau de 13m² idéal pour le télétravail, bénéficiant de la fibre optique pour une connexion stable, ainsi qu'un espace de jeu convivial, actuellement aménagé en salle de billard. Une buanderie complète l'ensemble, apportant un atout supplémentaire.À l'étage, 4 chambres spacieuses avec dressing dont deux avec balcon, vous promettent des nuits paisibles.La maison dispose également d'un grand garage de 50m², offrant la possibilité de stationner 2 véhicules à l'abri.Située à proximité des commodités : une crèche, une maternelle, quatre écoles élémentaires, un collège, une alimentation générale et plusieurs restaurants sont accessibles en quelques minutes en voiture. Un bus est même à 3 minutes à pied !Les +:Adoucisseur d'eauRobot tondeuseClimatisation réversible dans les chambresPortail coulissant motoriséVisiophoneFibre internetPrise de recharge véhicule hybrideContactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2660.00 et 3660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Y.D.C : Sophie TROHAYAgent commercial (Entreprise individuelle).Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner: https://linktr.ee/deborahcoquinydc

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 4500 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

9 pièces // 6 chambres // chauffage : 8192

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