maison-villa à la vente - 76760 YERVILLE

Descriptif du bien

Grande Maison Familiale Située seulement à 5 minutes de Yerville, venez découvrir cette maison familiale de ~124m² habitable édifiée sur une parcelle clos et arborée de ~2700m². Au bout d'une impasse, cette maison familiale de plain-pied et son sous-sol complet saura vous charmer par sa grande pièce de vie et ses 4 chambres.En voiture, en vélo ou à pied… vous serez proche de tout.• Vous rejoindrez YVETOT et sa gare SNCF en environ 15 minutes pour vos trajets professionnels et personnels.• Le ramassage scolaire se situe au bout de la rue pour le primaire, le collège et le lycée.• Les commerçants de Yerville vous accueilleront pour toutes vos nécessités (Sport, Santé, Commerce, Pharmacie...)Vous est proposé :- Une Entrée/Véranda de ~4,6m².- Un Hall de ~5,6m².- Une Cuisine équipée et aménagée ouverte de ~18m².- Un Couloir de ~7,5m² avec placard de rangement desservant 4 Chambres :- Une Première chambre de 10,3m² avec dressing.- Une Deuxième chambre de ~13m² avec petit coin bureau.- Une Troisième chambre de ~9,3m².- Une Quatrième chambre de ~12,2m².- Un WC individuel de ~1,5m².- Une Salle de bain avec baignoire et douche de ~7,2m².- Un Salon / séjour de ~34m² avec insert à bois.- Un espace détente / Véranda de ~22m².Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de ~2700m² très bien exposé avec un garage de ~50m².Les points forts :- Sous sol complet de ~120m² (chaufferie, cave à vin, rangement voiture).- Grande dépendance de ~50m².- Huisseries double vitrage sur l'ensemble du bien.- Maison de plain-pied.- Secteur très calme.- Cheminée avec insert à bois.A visiter rapidement.Réf. 84567790 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 260 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 47 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920euros ~ 2650euros - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745.Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // surface du terrain : 2700 m2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // chauffage : fuel

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