maison-villa à la vente - 76760 YERVILLE

Descriptif du bien

Très Belle Maison Individuelle Située seulement à 5 minutes de Yerville, venez découvrir cette très jolie maison individuelle de ~117m² habitable sur sous-sol complet édifiée sur une parcelle clos et arborée de ~1700m². Cette maison familiale saura vous charmer par ses espaces intérieurs et ses matériaux de qualité.En voiture, en vélo ou à pied… vous serez proche de tout.Cette commune est idéalement située entre Yvetot (20min), et Rouen (30min).• Vous rejoindrez en voiture l'autoroute A29 et A150 en moins de 10 minutes.• La gare SNCF est à (15 min) est aussi là pour vos différents trajets.• Le ramassage scolaire pour le collège et le lycée est à 50 mètres.• Les commerçants de Val de Saane vous accueilleront pour toutes vos nécessités (Sport, Santé, Commerce, Pharmacie...).Vous trouverez au RDC:- Une entrée de ~5 m².- Une belle et lumineuse cuisine équipée de ~10 m2.- Un Séjour et Salon très lumineux avec son poêle à pellets de ~37 m2.- Une chambre de ~9m².- Une Salle de Douche de ~4,8m².- Un Toilette individuel de ~1,2m².Au 1er étage:- Un palier de ~3.8m².- Un Dressing de ~2m².- Une première chambre de ~9,5m² avec ses deux fenêtres.- Une deuxième chambre de ~14m² avec son propre dressing.- Une troisième chambre de ~14,5m².- Une Pièce d'eau transformable en Salle de Douche et Toilettes de ~2,6m².Coté Extérieur:- Grand Portail motorisé avec visiophone.- Parking en enrobé.- Jardin clos et arboré avec petit bassin et abri de jardin au calme.- Belle exposition, aucun vis à vis.- Terrasse avec store banne motorisé.- Grand Carport de 30m², idéal pour camping-car.Les points forts de cette maison:- Ecole proche ainsi que ramassage scolaire pour le collège et lycée.- 4 Chambres en excellent état.- Très belle pièces de vie lumineuses.- Possibilité de 2 salles de douche.- Huisseries PVC double vitrage équipées de volants roulants solaires.- Sous sol complet isolé.- Portail motorisé avec parking en enrobé.- Poêle à pellets de qualité.- Maison en excellent état. Réf. 84520294 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 204 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 45 kg CO2/m².an (D) - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745 Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frA visiter rapidement

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1700 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cheminée // chauffage : fuel

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