maison-villa à la vente - 76760 YERVILLE

Descriptif du bien

Maison/Villa 7 pièces Située sur la commune de YERVILLE, venez visiter cette belle demeure de ~266m² édifiée sur une parcelle de ~1524m².En voiture, en vélo ou à pied… vous serez proche de tout.Cette commune est idéalement située entre Yvetot (15min), et Tôtes (15min).• Vous rejoindrez en voiture l'autoroute A29 en moins de 10 minutes.• La gare SNCF d'Yvetot (15 min) est aussi là pour vos différents trajets• A 500 mètres, vous trouverez l'ensemble des commerces de Yerville (supermarché, boulangerie, boucherie...)• Les écoles (primaire, maternelle, collège) se situent à environ 10 minutes à piedVous est proposé au RDC :- Une entrée de ~16m²- Une cuisine équipée de ~21m² - Un séjour avec cheminée de ~28m²- Un salon de ~34m²- Un bureau avec accès sur l'extérieur de ~11m²- Une pièce pouvant servir de chambre de ~11m²- Une buanderie de ~16m²Le Second étage vous propose :- Une chambre de ~22m²- Une chambre de 9,5m²- Une salle de bain de ~5m²- Une chambre de ~14m²- Une suite parentale de ~40m² avec balcon donnant sur le parc arboré.Coté extérieur, vous profiterez d'une dépendance de ~15m² et d'un grand garage avec grenier pouvant recevoir aisément votre véhicule ... De quoi laisser libre cour à votre imagination...Le parc arboré d'environ 1500m² ne vous laissera pas indifférent... La végétation y est fleurissante et vous pourrez profiter de vos après-midi à l'ombre d'un arbre ou bien profiter d'un repas entre amis sous le kiosque à labris des regards...Les points fort :Menuiseries PVC double vitrages sur l'ensemble du bien.Tout à l'égoutA proximité des commerces de YervilleGros potentielTrès beau parcGarageVous l'aurez compris, cette grande maison familiale à proximité direct des commerces et des écoles n'attend plus que sa nouvelle famille...Réf. 84499363 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 247 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 53 kg CO2/m².an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3700euros ~ 5060euros - Guillaume LLOBET - Agent commercial - EI - RSAC 532 678 794 APE 4619B - G. LLOBET - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1524 m2

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cheminée // chauffage : gaz radiateur

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