maison-villa à la vente - 76710 MONTVILLE

Descriptif du bien

Maison 94 m² - 3 chambres à MONTVILLEcentre Ville EN EXCLUSIVITESituée sur la commune de MONTVILLE, à DEUX PAS DU CENTRE VILLE, cette maison jumelée d'environ 94 m² édifiée sur une parcelle de 530 m² vous offre: au RDC:- une cuisine - un séjour/salon avec un accès direct à la terrasse à la véranda et au jardin- une buanderie - un wc- une cave à vinAu 1er étage:- un palier desservant:- 3 belles chambres (~ 13,5 m², 9 m² et 10,5 m²)- une salle de bain - un wc- un placard (~ 4 m²)Coté extérieur, vous profiterez d'une spacieuse véranda d'environ 11 m², d'un beau jardin clos et arboré , et d'un GARAGE (situé à 50 mètres de la maison)Chauffage gaz chaudière à condensation récente (novembre 2022)Sa localisation:- au calme, dans une impasse - au pied des écoles primaire et maternelle et du collège- au pied de toutes les commodités et des commerces- à proximité de la gare - à moins de 30 minutes de Rouen Les points forts:- fenêtres PVC double vitrage et volets roulants- chaudière à condensation neuve- au pied de toutes les commodités et des établissements scolaires- isolation des combles en 2021- garage et beau jardin à 2 minutes à pied du centre ville Prévoir des travaux de rafraichissement.A visiter rapidementRéférence annonce : 84113775Prix du bien honoraires d'agence inclus : 183 000 eurosLes honoraires sont à la charge du vendeurNormandie Immobilier - Christophe Dufau (EI) votre agent commercial (RSAC N° 439 330 309 - Greffe de Rouen)Date de réalisation du diagnostic :31/01/2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 euros et 2120 euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Consommation d'énergie primaire : 247 kWh/m²/an.Consommation gaz effet de serre : 53 kg CO2/m²/anConsommation d'énergie finale : 240 kWh/m²/anConsommation énergétique du logement : Classe ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // chauffage : gaz radiateur

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