219 000 € FAI
Annonce datée du
09/07/2024
Descriptif du bien
Charmante propriété en brique et silex, véritable joyau architectural typique de la région, située au coeur d'Héricourt-en-Caux. Cette demeure offre un accès direct aux commodités essentielles telles que les commerces, les services médicaux, les écoles, ce qui en fait l'endroit idéal pour établir votre vie de famille.Dotée d'un vaste espace intérieur, cette grande maison regorge d'un potentiel exceptionnel ! Que vous envisagiez de l'adapter pour accueillir une grande famille ou d'explorer des opportunités locatives, les possibilités sont infinies. La grande et belle dépendance extérieure et le grenier offrent également des espaces qui n'attendent qu'à être transformés en des coins de vie ou d'activités supplémentaires.La situation géographique privilégiée de cette demeure ne cesse d'ajouter à son attrait. À seulement 10 minutes d'Yvetot, avec sa gare pour vos trajets professionnels ou personnels (ligne LE HAVRE ROUEN PARIS)à 15 minutes de Cany-Barville et à 20 minutes de la mer de Saint-Valery-en-Caux ou vous avez la chance de profiter des magnifiques paysages côtiers de la région.Le terrain clôturé de 860 m² offreun espace extérieur propice à la détente, au jardinage et aux activités en plein air.Une caractéristique notable de cette propriété réside dans la possibilité d'envisager une vente en deux lots distincts entre la maison et la dépendance, permettant d'envisager plusieurs solutions d'acquisition. En somme, cette maison incarne l'authenticité de la région tout en offrant un éventail de possibilités d'aménagement et d'utilisation. Que vous soyez à la recherche d'un espace spacieux pour votre famille, d'un investissement immobilier prometteur, de la création de gîtes ou du démarrage d'une activité professionnelle, cette propriété comblera assurément vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et explorer de plus près, les innombrables facettes de cette propriété exceptionnelle.Honoraires inclus de4.29%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3740.00 et 5110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Y.D.C : Béatrice MYLLEAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 913691838RCP GroupamaDécouvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner dans votre projet immobilier en visionnant cette vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=xcHCXlNEVI8
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // surface du terrain : 860 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres
Pas de photos
