maison-villa à la vente - 76360 BARENTIN

Descriptif du bien

Belle maison familiale à BARENTIN Sur la commune de Barentin, venez visiter cette agréable maison familiale de 125m² édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 870m².Proche des écoles (200 m), de la gare (2km), du centre ville (3km) et à 15 min de Rouen par la A150. Vous trouverez au RDC de cette jolie maison bien entretenue: - Une entrée de 9m²,- Un séjour-salon spacieux et lumineux de 36m² donnant sur une terrasse idéalement exposée SUD-OUEST,- Une cuisine équipée et aménagée de 9,5 m², - Une pièce de 9m² pouvant faire office de chambre ou de bureau,- Un WC individuel. Vous trouverez à l'étage :- Une spacieuse et lumineuse chambre parentale de 19,70m²,- Une deuxième chambre de 11 m², - Une troisième chambre de 10,80m²,- Un bureau de 7,60 m², - Une salle de bain fonctionnelle de 4,5 m²,- Un débarras aménageable en dressing de 1,5m²,- Un WC individuel.Les points forts de cette maison:- Maison bien entretenue,- Jardin arboré avec une agréable terrasse idéalement exposée SUD-OUEST, - Sous-sol complet,- Garage, - Environnement calme (maison située dans une impasse),- Places de stationnement devant la maison,- Proche de toutes commodités.Beau potentiel après rafraichissement, à découvrir sans tarder! Prix du bien : 284 000 eurosLes honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 84539543Normandie Immobilier -Michel NGUYEN (EI) votre agent commercial (RSAC N° 811412493) - Greffe de ROUEN ).Date de réalisation du diagnostic : 15/04/2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 euros et 2450eurosConsommation d'énergie primaire :247kWh/m²/an.Consommation gaz effet de serre : 8kg CO2/m²/anConsommation d'énergie finale :107 kWh/m²/an.Logement à consommation énergétique : classe DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // chauffage : électrique radiateur

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