243 800 € FAI
Annonce datée du
27/07/2024
Descriptif du bien
L'agence VICTORIA IMMOBILIER à DIEPPE vous propose actuellement un ancien corps de ferme en torchis sur une cour carrée de 1907 m² en vallée de l'Yères avec des pâturages, un bien rare qui saura séduire les amoureux de la nature et des espaces authentiques. Cette propriété se distingue par, une maison principale de 144 m², avec ses tommettes anciennes, ses belles cheminées, ainsi que ses plafonds à solives apparentes. Les boiseries et les volumes généreux apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale à l'ensemble de la maison, composée deUne cuisine simple, un grand séjour salon avec une très jolie cheminée à foyer ouvert, deux chambres en enfilades, une salle de bain avec WC séparés, une 3ème chambre avec entrée indépendante à l'extérieur et un cabinet de toilette). Un grenier aménageable au-dessus de la maison principale. Une petite maison en briques à usage d'habitation à rénover complétement en briques de à usage d'habitation d'environ 40 m² (2 pièces, cuisine simple et salle de bain, WC séparés, grenier aménageable),- Des dépendances (dont une grange de 70 m²), un puits complète cet ensemble. Le tout sur un beau jardin à l'anglaise à l'arrière de la maison de 1175 m², les pâtures environnantes et le verger, garantissant ainsi un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Des travaux de rénovation seront à prévoir sur la maison principale. La propriété se trouve dans la vallée de l'Yères, à proximité de la ville de EU et de Dieppe en Seine-Maritime. La situation géographique est idéale, à seulement 9 km de la mer, permettant ainsi de profiter des plaisirs de la côte tout en bénéficiant du calme de la campagne. Les 4 hectares et demi de terres agricoles, principalement des pâtures, permettent de profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Les amateurs de nature apprécieront également le joli tronçon de rivière qui traverse la propriété, ajoutant une touche de sérénité et d'authenticité. La vallée de l'Yères est particulièrement appréciée pour sa beauté naturelle et son environnement préservé classé en zone Natura 2000. Les promenades à travers les paysages verdoyants et les découvertes de la faune et de la flore locales constituent un véritable atout pour les futurs propriétaires. En résumé, ce corps de ferme et ses terres agricoles, représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou comme projet de rénovation pour une résidence secondaire, ce bien offre un potentiel exceptionnel dans un cadre idyllique. La Normandie dévoile ainsi son charme à travers ce bien pittoresque. (réf de l'annonce V2098). N'hésitez pas à nous contacter, pour plus d'informations. Ce bien vous est proposé par l'Agence VICTORIA IMMOBILIER à DIEPPE (76200), 22 rue Victor Hugo - Télp. 02 35 04 08 00. Les informations sur les risques environnementaux auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCe bien immobilier vous est présenté par VICTORIA IMMOBILIER - 22 rue Victor Hugo à DIEPPE.www.victoria-immobilier.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 230 000 ¤. (gedeon_27106_29567020)
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // surface du terrain : 0 m2
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // chauffage : fuel radiateur
Pas de photos
