maison-villa à la vente - 76210 BOLBEC

Descriptif du bien

GIN vous propose cette magnifique maison 5 pièces de 93 m², mitoyenne d'un côté, en brique et silex avec couverture en ardoise.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 32 m², une cuisine équipée, une buanderie, et un WC.Le 1er étage comprend 2 chambres, un bureau et une salle de douche, tandis que le 2ème étage offre une suite parentale avec sa salle de douche attenante.Profitez également d'un jardin d'environ 200 m² d'une terrasse en pavé autobloquant de 50 m² sans vis à vis, d'un garage pour 2 voitures de 25 m² avec porte automatique, le tout sur un terrain clos de 393 m² avec portail électrique.Cette maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz, d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 3000L et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout.Une opportunité à ne pas manquer !Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 830 EUR et 1160 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 116 kWh / m2 / anCLASSE CLIMAT : C - Emission : 24 kg CO2 / m2 / anTaxe foncière : 1110 EUR.Prix : 169000EUR Frais d'agence inclusHonoraire à la charge vendeurSuite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frContact Julien FLANDINSous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90246_29198020)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 393 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // chauffage : gaz

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