maison-villa à la vente - 76000 ROUEN

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 110 m², située sur la rive droite de Rouen. Entièrement rénovée en 2023, elle dispose de 6 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Le séjour de 28 m² est baigné de lumière grâce aux ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout. La maison est implantée sur un terrain de 476 m², avec un jardin soigné et une terrasse de 20 m². Vous pourrez également profiter d'un stationnement intérieur pour une voiture et de 3 places de stationnement extérieur. Avec un sous-sol, une isolation récente et une toiture en bon état, cette maison est confortable en toutes saisons. Le chauffage individuel assure une température agréable dans toutes les pièces. La vue sur le jardin et la terrasse vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Située à proximité des commodités, cette maison est idéale pour une famille. Vous trouverez à 5 minutes à pied un arrêt de bus, à 10 minutes en voiture, un métro et un tramway, ainsi qu'une école maternelle. Un collège, une alimentation générale et un parc sont accessibles en 10 minutes en voiture. Enfin, un hôpital est situé à 10 minutes en voiture. Cette maison est également éligible à l'internet haut débit. Venez découvrir son charme et son potentiel, et imaginez-vous y vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller: Romain PACHOT - Tél. 0652927730 Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 401198809

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 476 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // chauffage : électrique

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