maison-villa à la vente - 72650 AIGNE

Descriptif du bien

En exclusivité chez Agence.immo, ce bien est proposé à la vente interactive (enchères immobilières en ligne).Découvrez cette Magnifique Maison Contemporaine à AignéImaginez vivre dans une maison contemporaine où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Située à Aigné, cette propriété de 167.33 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et élégance.Construite en 2015,encore sous décennale, cette maison récente se distingue par son design épuré et ses finitions de qualité. Avec une surface au sol de 211 m², elle s'étend sur un deux niveaux, Le séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en Aluminium avec triple vitrage, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée,avec son ilot central, idéale pour recevoir famille et amis.La maison comprend 3 chambres et un bureau, une salle de cinémaqui ravira les amateurs de grands films, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Le standing de cette propriété est renforcé par un portail motorisé équipé d'un visiophone, un double garage motorisé quivient agrémentés cette maison aux charmes inégalés.À l'extérieur, deux terrasses indépendantes l'une de l'autre, une cours goudronnée alliant modernité et confort, un jardin entièrement clôturé de 1845 m² vous invitent à profiter des beaux jours. La piscine chauffée est le joyau de ce jardin, offrant des moments de détente et de convivialité inégalés.En termes de stationnement, la maison dispose de 2 places de stationnement intérieur et de 5 places extérieures minimum, assurant ainsi une grande praticité au quotidien.Aigné est un village charmant où il fait bon vivre. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant et un bus, tandis qu'à 5 minutes en voiture, vous accéderez à une alimentation générale, une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, et un médecin généraliste. Plusieurs crèches sont également accessibles en 10 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, modernité et charme.'Ce bien est proposé à la vente interactive.La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmisesau vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.'Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1845 m2

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // chauffage : sol

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