maison-villa à la vente - 72510 PONTVALLAIN

Descriptif du bien

AFFAIRE A SAISIR SUR GRAND TERRAIN En vente : située à quelques kilomètres du Mans, venez visiter cette maison de 8 pièces plein sud de 286 m² et d'un peu plus de 2 ha de terrain à Requeil (72510).Son intérieur offre une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et trois salles d'eau. L'intérieur de la maison est en bon état.Cette maison possède de grands volumes agréables à vivre. Chacun y trouvera son espace personnel.Elle est équipée de deux poêles à pellets et de radiateurs à inertie sèche en complément . Elle est très économe en consommation énergétique.Une dépendance de 225m2 est aussi présente sur les lieux et est à réhabiliter.Une cave lui offre une solution de stockage en plus.Acquéreurs en recherche de calmeet de grands espaces cette propriété est faite pour vous.Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, on trouve deux gares (Mayet et Écommoy) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A28 est accessible à 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à proximité du bien. Il y a également un restaurant, une boulangerie et une épicerie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison et nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir.Honoraires inclus de6%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €.Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 21525 m2

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres

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