maison-villa à la vente - 72500 VAAS

Descriptif du bien

Maison de charme à Vaas (72500) - 77 m² - Jardin de 1300 m²Découvrez cette maison de caractère, nichée dans le charmant village de Vaas. Avec ses 74 m² habitables, elle offre un séjour spacieux de 32 m², une chambre, une salle d'eau et deux WC, dont un indépendant. Les ouvertures en bois et PVC apportent une touche d'authenticité à cette demeure. Quelques petits travaux d'intérieur vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon.Profitez également d'une terrasse et d'un jardin arboré de 1743 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une cave de 21 m² et un grenier complètent ce bien.Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez une crèche à 5 min à pied, une maternelle et une école élémentaire à 5 min en voiture. Deux commerces d'alimentation générale sont accessibles en 5 min à pied. Pour les gourmands, trois restaurants sont à seulement 10 min en voiture. Un parc et jardin ainsi qu'un médecin généraliste sont également à 10 min à pied et 5 min à pied respectivement.Cette maison est éligible à la fibre, pour un confort de vie optimal.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller: Jonathan GENOTAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 900371089

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1400 m2

Prestations du bien

3 pièces // une chambre

Pas de photos