maison-villa à la vente - 72230 ARNAGE

Descriptif du bien

Sur un secteur très prisé , sur la commune d'Arnage je vous laisse découvrir ce petit coin de paradis, cette propriétése prêtant merveilleusement à la rêverie. Calme, nature, confort, lumière sont les ingrédients de cette propriété de charme qui gagne à être découverte.Vous serez séduit par cette construction des années 1980, un bien particulièrement rare et convoité, du fait de son plain pied !! Une surface au sol de 124M2Cette demeure vous enchantera par son atmosphère et par la qualité de ses matériaux, une entrée qui vous mènera dans une grande pièce de vie baignée de lumière agrémentée de son insert, une cuisine aménagée et équipéedonnant sur le jardin ensoleillé.Un couloir desservant 3 chambres de taille raisonnable, une salle d'eau fraichement rénovée et d'un WC indépendant.Au sous Sol, vous trouverez pour le plaisir de vos enfants, ou bien le bonheur d'un investisseur, ou un projet RBNB pour la location des 24H, un espace de 30 M2 Habitable (non comptabilisé dans la surface habitable), une salle de jeux, une chambre et une salle d'eau avec son WC.La maison se complète d'un sous sol entièrement carrelé, aménagé d'un point d'eau et d'un espace buanderie, d'un double garage,d'une cave ou vous pourrez laisser vieillir vos bonnes bouteilles.Cette demeure est dotée de très beaux espaces extérieurs aménagés, maison en position dominante surles bois, un carport sur 2 étagesvous permettra de stocker du matériel.Cette maison très conviviale offre un cadre de vie harmonieux et équilibré, alors si vous êtes passionné de nature ne tardez pas, contactez moi !!Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller: Négociatrice - Agence. immo - Tél. 0698138187

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // surface du terrain : 1300 m2

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cheminée

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