maison-villa à la vente - 72210 LOUPLANDE

Descriptif du bien

A quelques kilomètres du Mans,idéalement situé Sur la commune de Louplande, Proche de toutes commodités, rien de vaut un environnement paisible pour ce ressourcer !!Je vous laissedécouvrirce pavillon récent de plain pied, doté de très beaux espaces extérieurs aménagés niché sur 850 M2 de terrain, vous serez séduit dès la première visite !!La cerise sur le gâteau ! Une piscine hors sol, pour des moments de détente en famille. La maison est exposée sud et offre une vue agréable sur le jardin et la terrasse de plus de 40M2.L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière grâce à sa grande baie vitré et ses fenêtresqui laissent place à une lumière traversante.. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité.La maison compte 3 chambres lumineuses toutes équipées d'un dressing, une salle de bains avec une baignoire etune douche et un WC indépendant.Le standing de la maison se reflète dans ses finitions soignées et son état intérieur irréprochable.Pour plus de confort, une climatisation à été installée récemment, un grand garage, double porte motorisée avec un espace buanderie, vous séduiront j'en suis sur !Menuiserie en PVC double vitrage, taxe foncière peu élevée, maison raccordée au tout à l'égout.Vous trouverez une école maternelle et élémentaire à quelques minutes à pied, une alimentation générale dans le bourg du village ainsi qu'une boulangerie et un bar tabac, plusieurs restaurants à 10 minutes en voiture.Le bus est à seulement 5 minutes.Alors ?qu'attendez vous ?Contactez moi, et je me ferai un plaisir de vous renseigner.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 850 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : climatisation réversible

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