maison-villa à la vente - 71410 SANVIGNES-LES-MINES

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison plain-pied de 199 m² à Sanvignes-les-MinesImaginez-vous vivre dans cette maison de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure de 3391 m². Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine aménagée et équipée est également ouverte sur la salle à manger . On trouve également une salle d'eau, une salle de bain avec WC, un cellier, une cuisine d'été, un bureau, un WC indépendant.La maison, entièrement isolée par les murs et les combles en 2015/2016, et dotée d'un chauffage individuel gaz, vous assure une température agréable en toute saison. La toiture, refaite en 2009 avec film sous toiture, garantit une protection optimale.Le jardin, d'une surface de 3391 m², est un véritable havre de paix. La terrasse de 40 m², idéale pour les repas en extérieur, offre une vue imprenable sur la campagne environnante.On trouve également des dépendances et des caves pour plus de rangement.Située à Sanvignes-les-Mines, cette maison est proche de toutes commodités. Vous trouverez à 5 minutes en voiture : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, une alimentation générale, des restaurants et un médecin généraliste. À 10 minutes, vous pourrez profiter d'un parc et jardin, d'un hôpital et de plusieurs autres commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Fortunato FONTANA au 06.25.19.24.59 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à SANVIGNES LES MINES.Agent commercial inscritAU RSAC DE CHALON SUR SAONE 950.498.931CBF conseils 3 rue Pierre Mendes France 71200 LE CREUSOT, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2460.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CBF Conseils : Vincent Perrin - Tél. 0788531802 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 3391 m2

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // chauffage : gaz

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