maison-villa à la vente - 69910 VILLIE-MORGON

Descriptif du bien

à vendre cette magnifique maison de Maître située à 10 minutes deBelleville-en-Beaujolais et à 20 minutes de la Gare Mâcon-Loché.Vous profiterez ainsi d'un accès facile aux grandes villes tout en résidant dans un cadre bucolique.Une panoramique imprenable sur le beaujolais de la Chaîne des Alpesà Notre-Dame de Brouilly .L'exposition vous fait profiter des levers jusqu'au couchers de soleil. Offrant la possibilité d'un revenu locatif de 40 000 euros en exerçant une activité de Gîtes ou chambres d'Hôtes .En bonus, ce biencomprend l'exploitation d'environ 1700 bouteilles de Morgon, l'un des grands crus renommés de notre cher Beaujolais. Une opportunité unique pour les amateurs de vin et les investisseurs pour un projet audacieux. Cette propriété exceptionnelle se compose de trois parties, dont l'une est déjà quasiment rénovée. La bâtisse principale nécessite des travaux de réhabilitation, mais le gros oeuvre déjà effectué facilitera grandement la mise en chantier, en laissant des plateaux saints et propres.D'une superficie totale de 570 m², vous aurez la possibilité d'organiser les travaux selon vos préférences afin de créer un véritable havre de paix à vivre. La toiture est neuve et les huisseries ont été installées, vous offrant ainsi une base solide pour commencer la transformation de cette demeure d'exception. De plus, vous bénéficierez déjà d'une autorisation d'urbanisme obtenue et d'un système d'assainissement autonome aux normes. Les commodités sont également à proximité, vous assurant un quotidien pratique et agréable.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de transformer cette belle maison de Maître en une résidence d'exception, en y apportant votre touche personnelle et en profitant de la beauté du paysage environnant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété offre .Auprès de Madame Vignon isabelle Tél: 06.03.11.09.99Honoraires à la charge du vendeur.DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Votre conseiller: Isabelle VIGNON - Tél. 0603110999 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 353 883 176 Villefranche-Tarare

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 7224 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

20 pièces // 16 chambres

Pas de photos