maison-villa à la vente - 69700 GIVORS

Descriptif du bien

Découvrez cette maison de 4 pièces à Givors, secteur Montrond.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 30 m2 avec sa cuisine équipée, exposée plein sud avec un accès à un jardin aménagé, promettant de bons moments conviviaux.L'espace nuit se situe à l'étage, composé de 2 chambres dont une avec un dressing, ainsi que d'une salle de bain et d'un espace bureau pouvant facilement se transformer en une 3e chambre .Le chauffage est alimenté par une chaudière à condensation changée en 2016 et 2 climatisations réversibles installées en 2022.Trois places de parking et un garage avec mezzanine sont disponibles pour le stationnement.Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés dans la commune, ainsi que trois lignes de bus (81, 80 et R3) à moins de 10 minutes et un accès à l'autoroute A47 à 1 km.Des commerces sont également accessibles aux alentours.Cette maison est proposée à l'achat pour 279 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour en découvrir toutes les originalités, prenez rendez-vous avec Thomas.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1140.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pradinesimmo69/283/37btg/honoraires_1092023_1.pdf

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 261 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : gaz

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