maison-villa à la vente - 69470 RANCHAL

Descriptif du bien

à vendre au coeur d'un charmant village Ranchal.Cette ravissante maison en pierres d'une surface habitable de 105 m² qui se trouve dans un plaisant village de Ranchal .Beaujolais vert .La grande ville la plus proche de Ranchal est Roanne et se trouve à 27 kilomètres à l' ouest à vol d'oiseaux.La gare la plus proche de Ranchal se trouve à Chauffailles (9.49 kilomètres).Cette maison dispose de6 pièces dont un studio indépendant.Idéal pour une profession libérale, artisan ou commerçant .grenier aménageable de 45m². garage. Jardin attenant de 100m². Toiture récenteentièrement refaite en 2011. Gros oeuvre effectué mais prévoir travauxpour isolation, Salle de bain, cuisine.à visiter auprès de Madame Isabelle Vignon Tél: 06.03.11.09.99Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4720.00 et 6430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller: Isabelle VIGNONAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 353 883 176 Villefranche-Tarare

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 100 m2

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres

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