maison-villa à la vente - 69390 CHARLY

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ -CLIMATISÉECette maison de 44 m2 située dans le village de Charly, dans le Rhône, offre de nombreuses caractéristiques attrayantes :- Une pièce de vie lumineuse de 22 m2 avec une cuisine équipée, idéale pour préparer vos repas et recevoir des invités.- Un jardin de 25 m2, parfait pour profiter de l'extérieur et organiser des activités en plein air.- Une buanderie pratique au rez-de-chaussée, ce qui facilite la gestion de votre linge et de vos besoins en rangement.- À l'étage, une belle chambre de 13 m2 avec une salle de bain ouverte de 7 m2, offrant confort et intimité.- La maison est climatisée, assurant un confort optimal pendant les saisons chaudes.- Elle est située dans une copropriété bien entretenue, garantissant un environnement agréable.- Une place de parking est disponible, ce qui est pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité.- Il est également possible d'acquérir un garage en supplément pour 10 000 €.Charly est un charmant village proche de toutes les commodités nécessaires. Cette maison semble être une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un endroit paisible pour vivre.N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour voir cette belle maison de plus près et peut-être en faire votre nouvelle demeure.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 728 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pradinesimmo69/283/37btg/honoraires_1092023_1.pdf

Prestations extérieures au bien

exposition : est // surface du terrain : 25 m2

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // chauffage : climatisation réversible le

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