maison-villa à la vente - 68220 LEYMEN

Descriptif du bien

Villa contemporaine Nichée à flanc de colline dans la charmante commune de Leymen cette maison vousoffre une vue imprenable sur la nature. Dans cet écrin verdoyant de 1200 âmes règne lecalme, vous y trouverez un lieu de vie tout à fait reposant tout en étant à 20 minutes deSaint Louis ou de Bâle. Leymen est un village en limite de frontière avec la Suisse, lacommune dispose d'un arrêt de Tram (ligne 10) qui dessert Bâle ainsi que 11 autrescommunes, une piste cyclable (Biel Benken), plusieurs restaurants ainsi qu'uneboulangerie, une boucherie et une supérette.L'entrée de la maison donne sur un spacieux séjour qui invite à la convivialité avec seslignes épurées et sa cuisine ouverte.Le salon et la salle à manger baignent dans la lumière grâce à une grande baie vitrée, unecheminée contemporaine vous promet d'agréables soirées au coin du feu. Une chambreainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne viennent compléter ce niveau. Unaccès à la terrasse exposée plein sud ainsi que deux accès donnant sur le jardin àl'arrière de la maison existent depuis ce rez-de-chaussée.A l'étage vous trouverez un espace de travail en mezzanine ainsi que trois chambres spacieusesde 15 à 26m2, dotées chacune de leur salle de bain complète : WC/douche ouWC/douche/baignoire.Une cave de 150 m2 env. comprenant un double garage, un grand espace de stockage etune buanderie viennent parfaire les prestations haut de gamme de la maison.Le confort de cette maison est assuré par un chauffage au sol, un poêle à bois, unecheminée ainsi que des climatiseurs réversibles.La maison a été entièrement rénovée et agrandie avec goût, en utilisant des matériauxde qualité et en faisant appel à des entreprises locales. Elle dispose d'une surfacehabitable de 210.65 m2 et d'une surface globale d'env 400m2 le tout sur 10 ares de terrain.Classe énergétique D, Coût estimé à l'année entre 2000euros et 2770euros. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,climatisation, éclairage, auxiliaires).

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cheminée

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