maison-villa à la vente - 66820 VERNET-LES-BAINS

Descriptif du bien

Bien rare : superbe villa de plain pied de 110 m2 entièrement rénovée avec très bel espace extérieur : deux grandes terrasses, jardin paysager de 1500 m2, piscine chauffée avec pompe à chaleur et vue dégagée sur le mont Canigou.La maison vous séduira par ses beaux volumes, son état irréprochable et sa luminosité.Elle se compose d'une belle pièce à vivre avec cheminée à insert, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, d'un cellier et d'un WC avec lave mains.Côté nuit, on bénéficie d' un bureau, d'une chambre parentale avec placard et salle de bains, d'une salle d'eau, d'une autre chambre avec escalier escamotable permettant d'accéder à une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau et d'un grenier. Vous pourrez profiter de moments de détente au bord de la piscine tout en admirant le Canigou et les montagnes environnantes.Le garage est réel plus, il permet de garer un véhicule et un grand espace de stockage grâce à une rochelle. Deux places de stationnement en extérieur et deux places de parking en intérieur sont prévues pour garer les véhicules.L'école Primaire se situe à moins de 10 minutes à pied.Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une piscine couverte et d'été de terrains de tennis et d'un établissement thermal à proximité. On trouve également des restaurants, un supermarché, deux commerces, deux boulangeries et un bureau de poste.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 759.00 et 1027.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 515 301 281

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 1685 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres

Pas de photos