maison-villa à la vente - 66530 CLAIRA

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE AGM IMMOBILIER - CLAIRA Maison de village 4 / 5 piéces des années 1970 trois faces d'environ 105 m² habitables avec des espaces extérieurs : 2 belles cours, une terrasse couverte, une allée de stationnement privative pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules et un abri de jardin (voir plans ).Situé à seulement 10 minutes en voiture de Torreilles et de la sortie d'Autoroute nord, la maison propose en rdc une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon / séjour très lumineux et un wc indépendant, à l'étage deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un placard, le dernier étage est composé d'une spacieuse chambre d'environ 28 m² avec salle d'eau.Maison familiale sans vis à vis bénéficiant de plusieurs espaces extérieurs, trés agréable à vivre et proche des commodités qu'offre la commune de Claira.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240EUR et 1740EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 203 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 88kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 07 / 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57460_29561165)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 203 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cheminée // chauffage : électrique

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