maison-villa à la vente - 66530 CLAIRA

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE AGM IMMOBILIER - CLAIRA Maison de village 4 / 5 piéces des années 1970 trois faces d'environ 105 m² habitables avec des espaces extérieurs : 2 belles cours, une terrasse couverte, une allée de stationnement privative pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules et un abri de jardin (voir plans ).Situé à seulement 10 minutes en voiture de Torreilles et de la sortie d'Autoroute nord, la maison propose en rdc une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon / séjour très lumineux et un wc indépendant, à l'étage deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un placard, le dernier étage est composé d'une spacieuse chambre d'environ 28 m² avec salle d'eau.Maison familiale sans vis à vis bénéficiant de plusieurs espaces extérieurs, trés agréable à vivre et proche des commodités qu'offre la commune de Claira.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240EUR et 1740EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 203 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 88kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 07 / 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57460_29561165)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 203 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cheminée // chauffage : électrique

Pas de photos