maison-villa à la vente - 63800 COURNON-D'AUVERGNE

Descriptif du bien

Découvrez votre havre de paix à Cournon-d'Auvergne. CBF Conseils Châtel-Guyon vous présente cette magnifique maison individuelle neuve de 140.58 m², située dans la charmante ville de Cournon-d'Auvergne. Cette demeure vous offre un séjour spacieux de 50 m², 4 chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée, sous forme de coin cuisine, vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC/Aluminium, équipées de double vitrage, laissent entrer la lumière naturelle tout en assurant une isolation optimale grâce à la laine de verre. Le chauffage individuel garantit un confort thermique idéal. Cette propriété dispose d'un stationnement intérieur et extérieur pour votre véhicule. Le terrain est piscinable, vous permettant ainsi de profiter pleinement de l'été en famille. La hauteur sous plafond de 2.50 m confère à cette maison une impression d'espace et de grandeur. Les commodités ne sont pas en reste : à 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un médecin généraliste. En voiture, vous accéderez en 5 minutes à une maternelle, un élémentaire, un collège et plusieurs commerces d'alimentation générale. En 10 minutes, vous pourrez rejoindre le tramway, plusieurs parcs et jardins, ainsi que de nombreux restaurants. Une crèche se trouve à 15 minutes à pied. Cette maison neuve, alliant confort, modernité et commodités, est prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CBF Conseils : Laura Busquets - Tél. 0750373267 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres

Pas de photos