maison-villa à la vente - 63800 COURNON-D'AUVERGNE

Descriptif du bien

Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison de 2014 de 91 m² située sur un terrain clos et arboré de 228 m², sur la commune de Cournon d'Auvergne, quartier Le Grand Mail / La Poelade.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée puis d'une pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte équipée récente, permettant un accès direct sur la terrasse et le jardin. A cet étage, vous trouverez également une chambre de près de 12 m², une salle d'eau, un cellier/buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placards et une salle de bain avec WC.Enfin, un abris de jardin et un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien.fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage gaz.pas de travaux à prévoir.Proximité des commerces, des transports en communs et accès autoroute.A visiter rapidement en appelant Mathilde au 06 24 98 05 94Honoraires inclus de3.49%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €.Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ - Tél. 0624980594 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481010379 RCP 59 661 778

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 228 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : gaz

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