maison-villa à la vente - 63720 VARENNES-SUR-MORGE

Descriptif du bien

*********** SOUS OFFRE**********VARENNES-SUR-MORGE, à 10 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand, votre agence LES CLÉS DE CHLOÉ, vous propose ce beau corps de ferme entièrement rénové avec des prestations de qualité.L'espace intérieur dispose de 134m2 habitables comprenant une pièce à vivre lumineuse de 41m2, 1 suite parentale (avec dressing et salle d'eau), 1 chambre et une 3ème chambre possible facilement en fermant la mezzanine.Une spacieuse pièce de 28m2 pourra remplir différentes fonctions selon vos besoins :- salle de jeux ou grand salon,- espace pour profession libérale,- espace pour un adolescent,- location saisonnière (grâce à une entrée indépendante)...En complément, la maison dispose d'une grande cave voutée.La rénovation s'est achevée en 2022 (toiture, façade, isolation, huisseries, ...).L'agence LES CLÉS DE CHLOÉ vous attend pour vous accompagner dans votre projet et vous garantit un véritable coup de coeur sur ce bien !Alors prenons rendez-vous !Honoraires inclus de5%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €.Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Elodie PETREMOUL - Tél. 0782352543 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 236 006

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // surface du terrain : 287 m2

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // chauffage : électrique

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