maison-villa à la vente - 63720 ENTRAIGUES

Descriptif du bien

Maison contemporaine 130 m² avec piscine et deux garages – Normes RT 2012Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison moderne d'une superficie d'environ 130 m² habitables saura vous séduire par ses prestations de qualité et son grand terrain de 960 m² attenant.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'une buanderie/chaufferie ainsi que d'un WC indépendant.À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et accès direct à une terrasse privée. Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un deuxième WC indépendant, complètent cet étage.Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un espace jeux sécurisé pour les enfants, un espace pétanque, une piscine enterrée de 6x4 mètres ainsi qu'un barbecue et un four fixes pour profiter des beaux jours. La maison dispose également de deux terrasses, l'une au rez-de-chaussée donnant sur le séjour, l'autre à l'étage avec accès depuis la suite parentale.Deux garages, l'un de 30 m² et l'autre de 60 m², viennent compléter ce bien, offrant de multiples possibilités de stationnement ou de stockage.Equipement assurance confort et économies d'énergie :chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur air/eau, climatisation à l'étageVMC hygroréglableCette maison allie confort moderne, grands espaces et tranquillité. Une belle opportunité à saisir !Honoraires inclus de4.97%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Brigitte CHOLLETAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 902655737

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // surface du terrain : 960 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres

Pas de photos