maison-villa à la vente - 63670 LE CENDRE

Descriptif du bien

Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison de 5 chambres située dans un secteur calme, avec vue dégagée, sur un terrain de 261 m².Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un bureau et une pièce qui peut être transformée en 5ème chambre.Au 1er étage, vous trouverez un salon séjour exposé Sud proposant une belle vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre et un WC.Au dernier étage, ce sont 3 chambres (12,6 m², 12,5 m², 10,7 m²) et une salle d'eauqui viennent compléter ce bien.Enfin vous apprécierez le garage + un atelier, mais surtout les extérieurs et le jardin, au calme.Chaudière gaz à condensation, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation par l'extérieur côté nord. Accès gare, écoles, collèges, commerces à pied. Accès autoroute en quelques minutes. A visiter rapidement...Honoraires inclus de5.82%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 505 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2340.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 481010379RCP 59 661 778

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 261 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // chauffage : gaz

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