maison-villa à la vente - 63530 VOLVIC

Descriptif du bien

Découvrez cettemaison ancienne à Volvic, une perle rare à rénover!Idéal premier achat et investisseur, possibilité de faire 2 appartements, 2 entrées différentes.Nichée dans la charmante ville de Volvic, cette maison ancienne d'environ102 m² vous attend pour une nouvelle vie.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité.Imaginez-vous, avec ses 5 pièces spacieuses réparties sur une surface au sol de 102 m².Le potentiel est immense pour transformer cette demeure en un lieu de vie chaleureux et confortable.Les commodités ne manquent pas à proximité.En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle, deux écoles élémentaires, deux collèges, une alimentation générale, des restaurants et des parcs.Un pôle santé avec pharmacie, médecins ... sont aussi présents dans la villeDe plus, le centre commerciale est également à portée de main, à 5 minutes en voiture.Venez découvrir cette maison, une opportunité unique d'investissement et de création.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Besoin de plus d'informations ?Contactez Zafer DOGAN O6.49 54-62 O7 votre agent spécialisée dans le secteur .« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAFER DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBFconseils .Bien nonsoumisaux statuts de la copropriétéHonoraires à la charge du vendeur.Honoraires inclus de5.83%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Zafer DOGAN

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // chauffage : électrique

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