maison-villa à la vente - 63530 ENVAL

Descriptif du bien

A vendre, Maison en pierre, à Enval, à 5 min de Riom,Maison de bourg, vendue louée comprenant une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC.A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Une cave et une grangeAttenant à la maison, une dépendanceà rénover avec une très belle cave,possibilité de faire un logement indépendant pour une location supplémentaire ouson habitation principale.Une surface parcellaire d'env 507 m².Rentabilité locative ou investissement sur le long termePour plus d'informations, contacter CBF CONSEILS.Grégory FONTANA au O771O58326.CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.Biennon soumis aux statut de la copropriétéHonoraires à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Animateur Groupe CBF Conseils Immobilier - Gregory FONTANA

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 507 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // chauffage : gaz

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