maison-villa à la vente - 63460 COMBRONDE

Descriptif du bien

Proche de Combronde, lieu dit Les Ballages, corps de ferme avec de nombreuses dépendances offre une belle opportunité de réaliser tout vos projets.Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons attenantespossibilité de les séparer.La premièrese compose d'une cuisineindépendante, un salon-séjour, salle d'eau, wc et 3 belles chambres situées à l'étage ainsi qu'une terrasse ombragée pour profiter de vos repas estivales en famille .La seconde maison possèdesa cuisine équipéeouverte sur une agréable pièces de vie avecpoutres apparentes ,cheminée plus son espace nuit avec trois chambres , salle de bain et wc de plain pied . Au sous-solde nombreuses dépendances complètent ce bien ( garages,caves,étable , espace bureau). Vous trouverez également une charmente maison vigneronne , bergerie ,appentis et cave qui viennent s'ajouter à ce bien Ce corps de fermesitué sur 6700 m²environ de terraindans un environnement calme et apaisantà seulement5 min de toutes commodités et accèsautoroute.Des travaux sont à prévoir,pour plus d'information me consulter.Fatima Barrier au 06 22 22 07 96 par mail f.barrier.cbfconseils@gmail.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatima Brrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 952342186 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils .Biennon soumis aux statut de la copropriétéHonoraires à la charge du vendeur.. Honoraires inclus de6.5%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €.Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CBF Conseils : Fatima Barrier - Tél. 0622220796 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 6713 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres

Pas de photos